153m² Büro/Studio/Vereinsräume mit Balkon | direkt bei Autobahn & Nahversorgern | optionale Parkplätze

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Vermietet wird ein Büro mit Balkon im 1. Stock ohne Lift. Die Übergabe erfolgt wie liegt und steht, wie auf den Bildern ersichtlich.

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 582,45

Betriebskosten € 230,00

Wärmeakonto € 180,00

Nettomiete inkl. BK und Wärmeakonto € 992,45

20% USt. € 198,49

Bruttomiete € 1.190,94

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap