Provisionsfrei: Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149

Zur Vermietung gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149.

Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.

Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio.

Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft:

https://youtu.be/ZHEntSHmSY8

Zuzüglich zu der Miete (netto € 1777,41 inkl. BK) fallen monatlich Heiz- und Warmwasserkosten exkl. USt. (über BK verrechnet) iHv. € 672,59 an. Das Objekt wird zenrtral beheizt.

Die monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und Heizkosten beläuft sich dadurch auf netto € 2.450. Es besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die "Grätzelinitiative Ottakring".

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte eine Anfrage zukommen.