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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Maisonetten Traum im Herzen von St. Andrä!

727
 
76 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.181,69 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
St. Andrä 40A, 9433 St. Andrä
Die ehemalige Bischofsstadt liegt eingebettet zwischen Koralpe und Saualpe im Herzen des Lavanttales, welches wegen seines Obstreichtums und der schönen Landschaft das „Paradies Kärntens“ genannt wird. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort.

Laufende Kosten

Miete727,23 €
Preis pro m²9,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK ca. € 727,23 + Kaution € 2.181,69
Kaution: 2.181,69 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Linoleum, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,45 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82.43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.22
D

Beschreibung

Diese einzigartige Maisonettenwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einer reihenhausartigen Wohnanlage im Herzen von St. Andrä und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert!), Speis, einem Wannenbad mit Fenster, einem Abstellraum und einem WC im Untergeschoß. Über eine Treppe gelangt man zum Schlafzimmer mit Südwestbalkon und einem kleinem Büro oder Babyzimmer. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK ca. € 727,23 +  Kaution € 2.181,69

Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Mo - Do von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer Anbieter kontaktierenDIREKTVERGABE - KEINE LANGEN WARTEZEITEN!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <4.175m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <6.025m
Einkaufszentrum <8.675m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <5.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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