- Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche in stilvollem Altbau nahe der Votivkirche
17,8 €/m²
172 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Garnisongasse 3, 1090 Wien
Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche, direkt an der Grenze zur Inneren Stadt – einer der begehrtesten Lagen Wiens. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist der Standort ausgezeichnet erreichbar.
Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor/Rathaus
Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,44
Bus: 1A, 3A
Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor/Rathaus
Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,44
Bus: 1A, 3A
Laufende Kosten
Preis pro m²17,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab Okt 2025
Büro
Baujahr 1900, 1. Etage
Nutzfläche 171,57 m²
Ausstattung
• Fischgärparkett
• Bürobeleuchtung
• Kühlung mittels Splitgerät
• komplett ausgestattet Küche
• IT-Verkabelung
• getrennte Sanitärbereiche
- Lift
• Bürobeleuchtung
• Kühlung mittels Splitgerät
• komplett ausgestattet Küche
• IT-Verkabelung
• getrennte Sanitärbereiche
- Lift
Beschreibung
In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Votivkirche entfernt, kommt diese hochwertig sanierte Bürofläche im Erstbezug zur Vermietung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Garnisongasse und vereint historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort.
Helle Räume und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Die Kombination aus historischem Charme und funktionalem Layout macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Effizienz.
verfügbare Fläche:
Mezzanin: ca. 170m²
Miete Büro: EUR 17,80/m²
BK Büro: EUR 1,22/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Helle Räume und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Die Kombination aus historischem Charme und funktionalem Layout macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Effizienz.
verfügbare Fläche:
Mezzanin: ca. 170m²
Miete Büro: EUR 17,80/m²
BK Büro: EUR 1,22/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Kontaktieren
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner