- Video Live-Besichtigung
Gastrofläche in der Rathausstraße verfügbar!
1.792 €
73 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
1010 Wien, Innere Stadt
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Wien, eingebettet in einen der lebendigsten und historisch reichsten Bezirke der Stadt. Diese exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ein optimaler Standort für Einzelhandel. Der umgebende Stadtteil ist bekannt für seine beeindruckende Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, renommierten Restaurants und hochwertigen Einkaufsstraßen, welche ein breites Publikum anziehen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.792,29 €
Preis pro m²18,3 €
Gesamtmiete Netto1.493,57 €
Monatliche Kosten196,24 €
Miete1.330,04 €
USt. Miete266,01 €
Miete1.596,05 €
Betriebskosten163,53 €
USt. Betriebskosten32,71 €
Merkmale
Gastronomie
Nutzfläche 72,68 m²
Beschreibung
Mit einer großzügigen Nutzfläche von 73 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse und kreativen Konzepte. Derzeit ist das Lokal flexibel und nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihre Pläne schnell und unkompliziert umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist die aufrechte Schanigartenbewilligung, die es Ihnen ermöglicht, zusätzlichen Außenbereich zu nutzen und somit das Potenzial Ihres Unternehmens weiter zu steigern. Das zugehörige Kellerabteil besteht aus drei separaten Räumen und bietet wertvollen Stauraum oder zusätzliche Nutzungsoptionen.
Das Geschäftslokal verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sowie eine moderne Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und alle Anforderungen für den reibungslosen Betrieb Ihrer Geschäftstätigkeit erfüllt.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der prestigeträchtigsten Standorte Wiens zu etablieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besonders hervorzuheben ist die aufrechte Schanigartenbewilligung, die es Ihnen ermöglicht, zusätzlichen Außenbereich zu nutzen und somit das Potenzial Ihres Unternehmens weiter zu steigern. Das zugehörige Kellerabteil besteht aus drei separaten Räumen und bietet wertvollen Stauraum oder zusätzliche Nutzungsoptionen.
Das Geschäftslokal verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sowie eine moderne Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und alle Anforderungen für den reibungslosen Betrieb Ihrer Geschäftstätigkeit erfüllt.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der prestigeträchtigsten Standorte Wiens zu etablieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
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