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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

BÜRO- ORDINATIONSRÄUME MIT STIL!

1.060
 
133 m²4 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2870 Aspang Markt

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines stilvollen Altbaus in der Bahnstraße, vis a' vis eines belebten Einkaufszentrums mit Eurospar und DM, mitten in Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.060 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto960 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.816 €
Provision Netto3.180 €
USt. Provision636 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Arztpraxis
Erdgeschoss
Wohnfläche 133 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
170.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.43
D

Beschreibung

Sehr schöne Büro- oder Ordinationsräume in generalsaniertem Altbau bestehend aus großem Empfangsraum, 3 Büro- oder Ordinationsräume, Küche, Vorraum, Bad mit Toilette, separate zweite Toilette, Abstellraum und Serverraum.

Im Hof stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, weitere 2 Parkplätze können für € 20,--/Platz angemietet werden. Ebenso gibt es eine E-Ladestation.

Es wird keine Umsatzsteuer verrechnet.

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