​​​​​​​Modernes Neubau-Haus mit Pool

Modernes Neubau-Haus mit Pool

In begehrter Lage von Gerasdorf bei Wien erwartet Sie dieses hochwertig errichtete moderne Neubauhaus in massiver Bauweise, das sich auf einem gesamten Grundstück in der Größe von ca. 737 m² befindet.

Auf rund 203 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Effizienz verbinden möchten. Eine moderne DAN-Küche sowie ein eigener Salzwasserpool ideal für den Sommer gehört zu der Liegenschaft dazu.

Wohnnutzfläche:   ca. 203 m²

Baujahr:  Neubau

Zimmer:  5

Grundanteil:  ca. 400 m²

Klima:  Vorbereitung vorhanden

Photovoltaik:   Vorbereitung vorhanden

Brunnen:  vorhanden

Böden:      Parkett, Fliesen

Fenster:     3-Fach Markenfenster

Heizung:    Luftwärmepumpe

Energieausweis  HWB 37,3 kWh/m²a

Terrasse und Balkon: vorhanden

Carport:  vorhanden

Kaufpreis:    € 1.249.000,--

Provision:    3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap