- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Praktischer Bungalow in ruhiger Kalsdorfer Wohnlage
339.000 €
72 m²3 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²4.708,33 €
Grundstücksfläche1.113 m²
Baujahr1978
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Thomas Kormann
8401 Kalsdorf bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.708,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.204 €
Provision Netto10.170 €
USt. Provision2.034 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 72 m²
Grundstücksfläche 1.113 m²
Terrassenfläche 30 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
138.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.61
C
Beschreibung
Ruhig und überaus beschaulich aber dennoch in kurzer Geh– bzw. Fahr(rad)distanz zu allen notwendigen Kalsdorfer Einrichtungen des täglichen Lebens (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger usw.) entfernt, befindet sich dieser ungemein praktische Bungalow mit seinem weitläufigen und wunderbar sonnigen Grundstück.
Ursprünglich in den späten 1950er Jahren in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde der Baukörper im Jahre 1978 zu- und ausgebaut. Der aktuelle Zustand wurde schließlich im Zuge einer durchaus umfangreichen Sanierung im Jahre 2016 (Fassade, Fenster, neues Bad etc.) hergestellt.
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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Thomas Kormann
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