Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Ausstattung nahe Zentrum von Andorf - provisionsfrei!

Zum Verkauf steht eine rund 60 m² große, generalsanierte Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage von Andorf. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur und großzügigem Stauraum. 

Das 1969 errichtete Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Küche mit Speis, ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen (Marke Haas & Söhne) sowie direktem Zugang zum Balkon. 

Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, das WC ist separat. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. 

Aufgrund der vielen Anfragen bzgl. Küchenausstattung, fehlender Küche würde der Einbau einer Küche bei ernsthafter Interessenbekundungen im Preis mitberücksichtigt werden .

Nach Rücksprache kann eine Küche samt Anordnung/Geräte etc. eingebaut werden.

Highlights der Immobilie: 
• Generalsanierung 2025 – bezugsfertig ohne weiteren Renovierungsaufwand 
• Thermische Sanierung des Gebäudes durch die Hausverwaltung im Jahr 2016 
• Geräumiger Balkon  
• Helle Räume mit hochwertigem Parkettboden 
• Fernwärmeheizung + zusätzlicher Schwedenofen (Haas und Söhne)  
• Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus 
• Dachbodenabteil und großer Eigenkeller bieten reichlich Stauraum 
• Waschkeller mit Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung 
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnziele 
• Bushaltestelle direkt vor der Tür   * Nahversorger, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar 
• Aktuell provisionsfrei – Privatverkauf, keine Maklergebühren!