- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Helles Dachgeschoss, Garage, Klima nähe U1"
298.000 €
55 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²5.418,18 €
Etage2
Baujahrca. 2019
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.418,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
2 Terrassen 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.720
A
Beschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1210 Wien – Nähe U1 Station"
Diese moderne Neubauwohnung aus 2019 besticht durch helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattung auf 55 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Vollwertige 3 Zimmer.
Hochwertige Tischlerküche.
Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss.
2 Terrassen mit insgesamt ca. 14 m².
Haus-Zentralfernwärme.
Hochwertiger Eichenparkettboden.
Dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden.
Barrierefrei, Lift vorhanden.
Zusätzliche Vorteile:
Garage (im Preis enthalten, 20.000 € möglich).
Kellerabteil 1,89 m².
Großer Fahrradraum.
Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Perfekt angebunden, nur wenige Minuten zur U1 Station. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Nahversorgung.
Ideal für:
Eigennutzer, die modernes Wohnen suchen.
Anleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial möchten.
Der Richtpreis beträgt € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Diese moderne Neubauwohnung aus 2019 besticht durch helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattung auf 55 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Vollwertige 3 Zimmer.
Hochwertige Tischlerküche.
Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss.
2 Terrassen mit insgesamt ca. 14 m².
Haus-Zentralfernwärme.
Hochwertiger Eichenparkettboden.
Dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden.
Barrierefrei, Lift vorhanden.
Zusätzliche Vorteile:
Garage (im Preis enthalten, 20.000 € möglich).
Kellerabteil 1,89 m².
Großer Fahrradraum.
Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Perfekt angebunden, nur wenige Minuten zur U1 Station. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Nahversorgung.
Ideal für:
Eigennutzer, die modernes Wohnen suchen.
Anleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial möchten.
Der Richtpreis beträgt € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
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