- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige, top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung #Innenstadtnähe #WG-tauglich #TOP LAGE
237.600 €
72 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.300 €
Etage-
Baujahr-
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
August-Jaksch-Strasse 3, 9020 Klagenfurt
In unmittelbarer Zentrumsnähe zwischen Wörthersee und der Innenstadt, in der August-Jaksch-Straße gelegen, ist man bestens an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.
Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar sowie ist man einen Katzensprung vom Klagenfurter Zentrum entfernt.
Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar sowie ist man einen Katzensprung vom Klagenfurter Zentrum entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis237.600 €
Kaufpreis pro m²3.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Ablöse3.500 €
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 72 m²
westseitig
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Pantry, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Neuwertige, kernsanierte Eigentumswohnung in TOP Lage mit sonniger West-Loggia und zwei getrennten Schlafzimmern
Diese neuwertige und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses (mit Lift im Halbstock) in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate voll ausgestattete Küche, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat gelegen.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet viel Platz für den nötigen Stauraum.
Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt im Innenhof und wird um EUR 9.500,- dazu verkauft.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• Wohnküche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Extras:
• Direkte Zentrumsnähe
• West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
• Großer Kellerabteil vorhanden
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Top Lage
Kaufpreis EUR 237.600, --
• zuzüglich EUR 9.500, -- für den Stellplatz
• zuzüglich einer Ablöse für das gesamte Inventar: Verhandlungsbasis EUR 3.500, --
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Diese neuwertige und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses (mit Lift im Halbstock) in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate voll ausgestattete Küche, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat gelegen.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet viel Platz für den nötigen Stauraum.
Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt im Innenhof und wird um EUR 9.500,- dazu verkauft.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• Wohnküche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Extras:
• Direkte Zentrumsnähe
• West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
• Großer Kellerabteil vorhanden
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Top Lage
Kaufpreis EUR 237.600, --
• zuzüglich EUR 9.500, -- für den Stellplatz
• zuzüglich einer Ablöse für das gesamte Inventar: Verhandlungsbasis EUR 3.500, --
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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