Top saniert I 2 Zimmer I Ruhig I Nahe Schönbrunn

DIE WOHNUNG WIRD NOCH VOR ÜBERGABE FERTIG SANIERT!

HIGHLIGHTS:

• Frisch saniert 
• Ruhig gelegen
• Nähe Schönbrunn 

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: Hochparterre 
• BAUJAHR: 1970
• BEZIEHBAR: nach Absprache 
• WOHNFLÄCHE: 45,48 m2
• ZIMMER: 2 
• MÖBLIERT: Ja, Badezimmer und Küche 
• LIFT: NEIN
• BADEZIMMER: Waschbecken & Dusche
• TOILETTE: Ja, eine separate Toilette 
• HEIZUNG: Etagenheizung / Gas

KOSTEN:

• PAUSCHALE GESAMTMIETE: EUR 999,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig. 
• KAUTION: 3 BMM

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <875m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <525m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <1.125m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.425m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap