{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe U6 Dresdner Straße!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-41f8561b008b43b4b930a0880202d8e5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe U6 Dresdner Straße!

741
 
53 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
Dresdner Straße 46, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten741,28 €
Preis pro m²9,88 €
Gesamtbelastung Netto673,89 €
USt. Gesamtbelastung67,39 €
Miete540,74 €
USt. Hauptmietzins52,37 €
Betriebskosten133,15 €
USt. Betriebskosten13,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 190,-
Kaution2.250 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955/sanAltbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
159.50 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.29
D

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Bezirk - Nähe U6 Dresdner Straße im 20. Bezirk in der Dresdner Straßefür Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und verfügt über eine Küche, einen großen Wohnraum, ein Kabinett, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 37A, Straßenbahnlinien 2, 12 und O)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 741,28 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Kontaktieren

GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner