Provisionsfrei
Balkon

Moderne, gartenseitige Topwohnung

1.179 €

70 m²2 ZimmerBalkon 2 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Webgasse 19, 1060 Wien

Webgasse / Mariahilfer Str. / Gumpendorfer Str.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.178,59 €

Preis pro m²16,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.071,58 €

USt. Gesamtbelastung107,01 €

Miete868,63 €

USt. Miete86,86 €

Betriebskosten201,45 €

USt. Betriebskosten20,15 €

Sonstige Kosten Netto1,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1997, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 70 m²

Nutzfläche 70 m²

1 Balkon 1,5 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

57.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Topwohnung / Neubau

• 33m² Wohnzimmer - 13m² Schlafzimmer - 9m² Küche - wie neu !

• 1,5m² Balkon - Parkettboden - ruhig / sonnig- Garten zur gemeinsamen Nutzung

• plus : Heizung und WW € 132,73,- + Ust / mtl.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <325m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichDEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

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