- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
Klein, fein & mit Dachterrasse – deine neue Wohnung in Traun!
684 €
42 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution1.800 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten684,11 €
Preis pro m²16,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto617,52 €
USt. Gesamtbelastung66,59 €
Gesamtmiete626,11 €
Miete450,06 €
USt. Miete45,01 €
Miete495,07 €
Betriebskosten119,13 €
USt. Betriebskosten11,91 €
Heizkosten48,33 €
USt. Heizkosten9,67 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 42 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.20
B
Beschreibung
Diese ca. 42 m² große Wohnung in der Neubauerstraße ist perfekt für alle, die gemütliches Wohnen mit einem Hauch von Lifestyle verbinden möchten.
Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit kleiner Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung – von hier geht’s direkt raus auf die süße Dachterrasse, die an warmen Tagen fast wie ein zweites Wohnzimmer wirkt. Die praktische Schlafnische macht den Raum clever nutzbar und sorgt für ein extra Stück Gemütlichkeit.
Im Badezimmer findest du alles, was du brauchst: Dusche und WC
Zusätzlich gibt’s ein eigenes Kellerabteil und eine Waschküche im Haus.
Für dein Auto ist auch gesorgt – ein Tiefgaragenplatz ist schon dabei.
Das bietet dir die Wohnung:
ca. 42 m² Wohnfläche – optimal für Singles oder Paare
Offener Wohn-Koch-Essbereich mit kleiner Küche
Schlafnische als Rückzugsort
Badezimmer mit Dusche & WC
Kleine, aber feine Dachterrasse
Tiefgaragenplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil + Waschküche im Haus
Zentrale Lage in Traun mit allem, was du brauchst, gleich ums Eck
Einziehen, durchatmen und genießen – genau die richtige Wohnung für alle, die praktisch wohnen und trotzdem Style wollen!
Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit kleiner Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung – von hier geht’s direkt raus auf die süße Dachterrasse, die an warmen Tagen fast wie ein zweites Wohnzimmer wirkt. Die praktische Schlafnische macht den Raum clever nutzbar und sorgt für ein extra Stück Gemütlichkeit.
Im Badezimmer findest du alles, was du brauchst: Dusche und WC
Zusätzlich gibt’s ein eigenes Kellerabteil und eine Waschküche im Haus.
Für dein Auto ist auch gesorgt – ein Tiefgaragenplatz ist schon dabei.
Das bietet dir die Wohnung:
ca. 42 m² Wohnfläche – optimal für Singles oder Paare
Offener Wohn-Koch-Essbereich mit kleiner Küche
Schlafnische als Rückzugsort
Badezimmer mit Dusche & WC
Kleine, aber feine Dachterrasse
Tiefgaragenplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil + Waschküche im Haus
Zentrale Lage in Traun mit allem, was du brauchst, gleich ums Eck
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