- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NONNTAL | Hochexklusive 130 m²-Designwohnung am Gestüthof
3.300 €
130 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
My Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
5020 Salzburg
Ruhig und im Grünen gelegen und doch in der Innenstadt: die 4-Zimmer-Designwohnung befindet sich im exklusiven Salzburger Stadtteil Nonntal. Das besondere, ansprechende Wohnobjekt auf einem Parkgrundstück in unmittelbarer Nähe des Leopoldkroner Weihers und des Donnenberg-Parks ist für Sport- und Naturbegeisterte ideal und wird auch Familien überzeugen. Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und Universitäten befinden sich in naher Umgebung. In wenigen Minuten sind Sie in der Salzburger Altstadt und genießen die optimale Infrastruktur sowie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.300 €
Preis pro m²25,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten372 €
Alle Steuern0 €
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 130 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Aufzug direkt in Ihre Wohnung
• Premiumküche von Bulthaup mit Miele-Geräten
• Exklusive Badausstattung Dornbracht, Duravit, Kaldewei
• Edle Holzdielenböden von Bauwerk
• 2 Terrassen mit je ca. 30 m²
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolier-Verglasung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Premiumküche von Bulthaup mit Miele-Geräten
• Exklusive Badausstattung Dornbracht, Duravit, Kaldewei
• Edle Holzdielenböden von Bauwerk
• 2 Terrassen mit je ca. 30 m²
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolier-Verglasung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
15.0 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
ANZ ALLGEMEIN
GANZ ALLGEMEIN
“Fürstenallee 21” - einfach gut leben! ln urbaner, sonniger Parklage im 1. OG befindet sich diese stilvollen Design-Terrassenwohnung. Die repäsentative Mietwohnung besticht durch hochwertige, exklusive Designausstattung mit Premiumelementen und zentraler Lage auf einem Parkgrundstück im angesagten Stadtteil Nonntal unweit von Altstadt, Leopoldskroner Weiher und Donnenberg-Park.
Haptmietzins EUR 2.900,84
Betriebskosten EUR 399,16
--------------------------------------
GESAMT EUR 3.300,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre großzügige und repräsentativ-gestaltete 130 m² Lifestyle-Wohnung: Vorraum, Gäste-zimmer/Büro, Gäste-WC, großzügiger Master-bedroom mit Luxus-Badezimmer en-suite mit Wanne, Comfortdusche, Doppelwaschbecken & WC, 47 m² großer Wohn-/Essbereich mit inte-grierter Designküche und Ausgang auf die Panoramaterrasse mit Parkblick, weiteres Schlafzimmer mit Duschbad & WC en-suite.
3 TG-Stellplätze im Preis inkludiert!
• Energieeffiziente Bauweise
• HJerrliche Ruhelage am Park
• Altstadt zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
• Repräsentative Lage und Architektur
• Lichtdurchflutete Räume
• Barrierefrei
• Zwei großzügige Terrassen
• Bestausstattung
GANZ ALLGEMEIN
“Fürstenallee 21” - einfach gut leben! ln urbaner, sonniger Parklage im 1. OG befindet sich diese stilvollen Design-Terrassenwohnung. Die repäsentative Mietwohnung besticht durch hochwertige, exklusive Designausstattung mit Premiumelementen und zentraler Lage auf einem Parkgrundstück im angesagten Stadtteil Nonntal unweit von Altstadt, Leopoldskroner Weiher und Donnenberg-Park.
Haptmietzins EUR 2.900,84
Betriebskosten EUR 399,16
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GESAMT EUR 3.300,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre großzügige und repräsentativ-gestaltete 130 m² Lifestyle-Wohnung: Vorraum, Gäste-zimmer/Büro, Gäste-WC, großzügiger Master-bedroom mit Luxus-Badezimmer en-suite mit Wanne, Comfortdusche, Doppelwaschbecken & WC, 47 m² großer Wohn-/Essbereich mit inte-grierter Designküche und Ausgang auf die Panoramaterrasse mit Parkblick, weiteres Schlafzimmer mit Duschbad & WC en-suite.
3 TG-Stellplätze im Preis inkludiert!
• Energieeffiziente Bauweise
• HJerrliche Ruhelage am Park
• Altstadt zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
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• Lichtdurchflutete Räume
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GewerblichMy Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
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