- Altbau
Wohnen und Arbeiten - Büro - Geschäft - Lager
96.000 €
77 m²
RE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
Unterer Markt 12, 8410 Wildon
Einmalige Kosten
Kaufpreis96.000 €
Kaufpreis pro m²1.246,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten693,59 €
Betriebskosten598,9 €
USt. Betriebskosten94,69 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto191,34 €
USt. Heizkosten38,27 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 77 m²
Lagerfläche 19 m², Grundstücksfront 13 m
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
162. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.320
C
Beschreibung
In der Nähe vom Bahnhof Wildon befindet sich dieses sanierte Gewerbeobjekt.
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten je ca. 39 m² – modernisiert und sofort nutzbar.
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit ideale Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten, die auch vereint werden können.
Beide Einheiten sind mit neuen Küchen ausgestattet. Komfortable Fußbodenheizung betrieben über die Fernwärme.
Fenster und Türen wurden vollständig erneuert.
Flexible Nutzung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten je ca. 39 m² – modernisiert und sofort nutzbar.
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit ideale Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten, die auch vereint werden können.
Beide Einheiten sind mit neuen Küchen ausgestattet. Komfortable Fußbodenheizung betrieben über die Fernwärme.
Fenster und Türen wurden vollständig erneuert.
Flexible Nutzung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer