Herrliche 3 Zimmer Wohnung mit Kaiser und Seeblick am idyllischen Thiersee

Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Komfort und Ausblick!

Das Entreé & Ambiente des Hauses vermittelt beim ankommen sofort gediegenen Tiroler Charme - einfach gesagt - hier bin ich gut aufgehoben!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Thiersee-Mitterland. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese gepflegte und gehoben ausgestattete Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Dielen und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf das Kaisergebirge und den Pendling genießen können. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet absolute Entspannung. Das äußerst großzügige Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer im original Tiroler Stil vermittelt Charme und Gemütlichkeit pur!

Zur Ausstattung gehören:
• Elektrischer Kachelofen für gemütliche Wärme
• Hochwertige, teilmöblierte Wohnung mit Massivholzeinbauten
• Dreifach verglaste Fenster mit Fliegenschutz und Rollo für optimalen Komfort
• Einbauküche und Waschmaschine gegen eine geringe Ablöse von nur ca. € 1000.- pauschal
• großes Bad mit hochwertiger Badewanne und Dusche, WC und großen Waschtisch

Wohnzimmer & 1 Schlafzimmer sind möbliert mit original Tiroler Massivholz Möbel, die Nutzung der Möbel ist im Mietzins enthalten. Sämtliche Einbaumöbel & teilweise Möbel können daher nicht ausgebaut bzw. entfernt werden.

Die Lage in Thiersee-Mitterland ist ideal: Nahe dem Badesee gelegen, ist diese Wohnung perfekt für Naturliebhaber. Die Umgebung bietet ein Wandereldorado und ein Bikerparadies uvm....

Ihr Vorteil: 2 Autoabstellplätze inklusive!
Zur Immobilie gehören eine Garage mit einem davorliegenden Carport (Doppelstellplatz hintereinander) welche im Mietzins enthalten sind, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Es fallen keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages an!
Die Wohnung hebt sich durch günstige Betriebskosten ab!
Sämtliche Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die Beheizung erfolgt mit einer Wasser-Wärmepumpe.

In den Betriebskosten sind Anlagenbetreuung sowie das Reinigen der Allgemeinteile bereits inkludiert und Sie müssen keine Reinigungsarbeiten im Stiegenhaus oder dergleichen durchführen.

Aufgliederung Mietzins:

Hauptmietzins EUR 1014.- inkl. Steuer + BK/HK Akonto EUR 100.- inkl. Steuer

Gesamtmiete EUR 1114.- inkl. Kellerabteil & 2 Autoabstellplätze

Kaution: EUR 3.342.-

Hunde sind nicht gestattet.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Vermittlung ist Provisionsfrei!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie das Leben in dieser exquisiten Wohnung mit atemberaubendem Ausblick.