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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Geräumige 2,5 -Zimmer-Wohnung in der Innenstadt!

970
 
73 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.911,02 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Susanne Hanfstingl
Sackstraße 28, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten970,34 €
Preis pro m²13,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto875,3 €
USt. Gesamtbelastung95,04 €
Gesamtmiete880,36 €
Gesamtmiete Netto800,32 €
USt. Gesamtmiete80,04 €
Miete574,75 €
USt. Miete57,48 €
Betriebskosten187,31 €
USt. Betriebskosten18,73 €
Sonstige Kosten Netto38,26 €
USt. Sonstige Kosten3,83 €
Heizkosten Netto74,98 €
USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK, HK und Ust exkl. Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.911,02 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1670, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72,58 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.45
A++

Beschreibung

***geräumige geförderte 2,5 -Zimmer-Wohnung direkt in der Innenstadt!***

Die 72 m² große Wohnung befindet sich im 2.Stock eines schönen Hauses in der Innenstadt mit Lift.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer 
  • Kellerabteil vorhanden 

Befristung: unbefristet

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Absprache jedoch stattfinden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <400m
Post <650m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <125m
Flughafen <9.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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