- Provisionsfrei
- Altbau
WOHNEN DIREKT BEI DER MARIAHILFERSTR.! Damböckgasse 10/4
1.396 €
74 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1060 Wien
Mariahilfer Straße, Neubaugasse, Gumpendorfer Straße, Haus des Meeres!
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Die Einkaufsmöglichkeiten und das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig durch die Nähe zur Mariahilfer Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U3, die Buslinien 13A, 14A und 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Die Einkaufsmöglichkeiten und das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig durch die Nähe zur Mariahilfer Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U3, die Buslinien 13A, 14A und 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.396,11 €
Preis pro m²18,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.269,19 €
USt. Gesamtbelastung126,92 €
Miete1.149,08 €
USt. Miete114,91 €
Miete1.263,99 €
Betriebskosten120,11 €
USt. Betriebskosten12,01 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 74,23 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem schönen Altbau eine 3-Zimmerwohnung nähe Mariahilfer Straße. Sie ist hof- und straßenseitig und befindet sich im 1. Liftstock. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• 2 getrennt begehbare Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Stapelparkplatz (max. Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• 2 getrennt begehbare Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Stapelparkplatz (max. Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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