- Parkplatz
- Balkon
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – frisch saniert!
319.900 €
72 m²Balkon
Preis / m²4.458,54 €
Etage5
Baujahr1956
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.900 €
Kaufpreis pro m²4.458,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten241,64 €
Betriebskosten157,04 €
USt. Betriebskosten15,7 €
Monatliche Kosten Netto225,94 €
Sonstige Kosten Netto68,9 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 71,75 m²
Gesamtfläche 71,75 m²
1 Balkon
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.53
E
Beschreibung
Mitten im lebendigen Grazer Universitätsviertel wartet Ihr neues Zuhause: hell, frisch saniert und voller Möglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, zwei weitere Zimmer bieten Raum für Rückzug oder Kreativität, ideal für Studenten als 2er WG oder auch für Familien. Neues Bad, modernes WC und edle Böden schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Zentral gelegen und doch mit Platz zum Durchatmen – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, zwei weitere Zimmer bieten Raum für Rückzug oder Kreativität, ideal für Studenten als 2er WG oder auch für Familien. Neues Bad, modernes WC und edle Böden schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Zentral gelegen und doch mit Platz zum Durchatmen – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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