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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten

610
 
61 m²2 ZimmerBalkon 6 m²GartenLoggia
Finanzierungsbeitrag40.202,25 €
Ablöse-
Befristung-
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Theresia Walter
Laaer Berg Straße 49, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten610,39 €
Preis pro m²9,17 €
Gesamtbelastung Netto554,9 €
USt. Gesamtbelastung55,49 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag40.202,25 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, 4. Etage
Wohnfläche 60,52 m²
Gesamtfläche 60,52 m²
1 Balkon 6,17 m²
Garten, Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Schöne 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Favoriten


 Kosten:


Finanzierungsbeitrag: € 40.202,25

Monatliche Kosten: € 610,39(inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaufoption: Nein

Mietdauer: unbefristet


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 63,52 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG mit Loggia im 4. OG. eines Neubaus errichtet im Baujahr 2014.


Details:


Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 95,00)


Infrastruktur


Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23.



 


HIGHLIGHTS:



  • Nähe zu einem Einkaufsmarkt

  • gute Raumaufteilung

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel

  • Balkon

  • Aufzug


Raumaufteilung



  • Wohnküche

  • Vorraum

  • Zimmer

  • Loggia

  • WC

  • Bad



BEZUG: kurzfristig beziehbar


Danke für Ihre Anmeldung AUSSCHLIESSLICH per E-Mail an Anbieter kontaktieren!


Der Besichtigungstermin findet am Freitag, 19.09.2025 um 08:00 Uhr!








Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 57,80

Dokumente

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