- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Schnäppchen Hotel mit Apartments in Bad Kleinkirchheim
2.280.000 €
2351 m²27 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Manuela Koch ImmobilienFrau Manuela Koch
Dorfstraße, 9546 Zirkitzen
Bad Kleinkirchheim Zirkitzen der Skibus fährt alle 15 Minuten zum nächsten Skigebiet Kaiserburg in der Nockbergregion die eine Bustation entfernt ist. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Hotel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.280.000 €
Kaufpreis pro m²969,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus Ust
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Saniert
Unterkellert
Gesamtfläche 12.082 m²
Nutzfläche 2.351 m², Gartenfläche 12.082 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
27 Zimmer
Parkplatz
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
27 Zimmer mit 55 Betten
4 Appartements ausgestattet mit Küche, Bad und WC
Garden Sweet ca. 80 m² für 4 Personen
Eston Power ca. 70 m² für 4 Personen
Bijou ca. 80 m² für 4 Personen
Blue ca. 110 m² für 7 Personen (1 WZ, 3 SZ)
Mit den Appartements sind es 110 Betten.
4 Appartements ausgestattet mit Küche, Bad und WC
Garden Sweet ca. 80 m² für 4 Personen
Eston Power ca. 70 m² für 4 Personen
Bijou ca. 80 m² für 4 Personen
Blue ca. 110 m² für 7 Personen (1 WZ, 3 SZ)
Mit den Appartements sind es 110 Betten.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C
Beschreibung
27 Zimmer mit 55 Betten
4 Appartements ausgestattet mit Küche, Bad und WC
Garden Sweet ca. 80 m² für 4 Personen
Eston Power ca. 70 m² für 4 Personen
Bijou ca. 80 m² für 4 Personen
Blue ca. 110 m² für 7 Personen (1 WZ, 3 SZ)
Mit den Appartements sind es 110 Betten.
Derzeitige Gesamtnutzfläche mit allen Nebenräumen, Frühstücks- und Restaurantbereich, Freizeitanlage und Appartements 2.351,16 m²
4 genehmigte Fischteiche zur Fischzucht von Kärntner Laxen das ist eine Forellenart.
Wellnessbereich:
2 Saunen
1 Infrarotkabine
2 Ruheraum
2 Duschen
mehrere Toiletten
1 Naturschwimmteich außen
Grundstücksfläche 10.702 m² und 1.380 m² gesamt 12.082 m²
Der Betreiber bezahlt derzeit eine Pacht von € 7.500,00 netto
Zusätzlich befindet sich noch eine Wohnung mit 84 m² plus 20 m² Terrasse am Grundstück und ist mit € 1.150,- brutto im Monat vermietet.
Es besteht die Möglichkeit eines Neubaus von Appartments in der Größenordnung von 7.000 m² hier gibt es derzeit ein Konzept. Es wurde noch keine Einreichung einer Baubewilligung angestrebt..
Es gibt die Möglicheit das eine Hotel Gruppe die Betreibung übernehmen da sind noch € 80.000,-- zu investieren damit die Rahmenbedingungen für diese Gruppe zur Betreibung geschaffen werden.
4 Appartements ausgestattet mit Küche, Bad und WC
Garden Sweet ca. 80 m² für 4 Personen
Eston Power ca. 70 m² für 4 Personen
Bijou ca. 80 m² für 4 Personen
Blue ca. 110 m² für 7 Personen (1 WZ, 3 SZ)
Mit den Appartements sind es 110 Betten.
Derzeitige Gesamtnutzfläche mit allen Nebenräumen, Frühstücks- und Restaurantbereich, Freizeitanlage und Appartements 2.351,16 m²
4 genehmigte Fischteiche zur Fischzucht von Kärntner Laxen das ist eine Forellenart.
Wellnessbereich:
2 Saunen
1 Infrarotkabine
2 Ruheraum
2 Duschen
mehrere Toiletten
1 Naturschwimmteich außen
Grundstücksfläche 10.702 m² und 1.380 m² gesamt 12.082 m²
Der Betreiber bezahlt derzeit eine Pacht von € 7.500,00 netto
Zusätzlich befindet sich noch eine Wohnung mit 84 m² plus 20 m² Terrasse am Grundstück und ist mit € 1.150,- brutto im Monat vermietet.
Es besteht die Möglichkeit eines Neubaus von Appartments in der Größenordnung von 7.000 m² hier gibt es derzeit ein Konzept. Es wurde noch keine Einreichung einer Baubewilligung angestrebt..
Es gibt die Möglicheit das eine Hotel Gruppe die Betreibung übernehmen da sind noch € 80.000,-- zu investieren damit die Rahmenbedingungen für diese Gruppe zur Betreibung geschaffen werden.
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GewerblichManuela Koch ImmobilienFrau Manuela Koch
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