- Provisionsfrei
- Parkplatz
Ihre Traumwohnung in Villach: Modern und Komfortabel
726 €
54 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9500 Villach
Diese tolle Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Villach, einer malerischen Stadt mit einer langen Geschichte. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu genießen.
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der eine erschwingliche und zentrale Wohnung in Villach sucht.
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der eine erschwingliche und zentrale Wohnung in Villach sucht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten726 €
Preis pro m²13,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 54,29 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.88
D
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Herzen von Villach. Sie wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert, ist derzeit noch vermietet und steht ab November wieder zum Bezug bereit.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die meisten Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Raumhöhe, die für ein freundliches Wohngefühl sorgt.
Ideal geeignet für Singles oder Paare!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Küche
• Großer, offener Wohnbereich
- Badezimmer mit WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 160,00 + 10% USt. = EUR 176,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 726,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnfläche von ca. 54 m² umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die meisten Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Raumhöhe, die für ein freundliches Wohngefühl sorgt.
Ideal geeignet für Singles oder Paare!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Küche
• Großer, offener Wohnbereich
- Badezimmer mit WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 160,00 + 10% USt. = EUR 176,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 726,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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