- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
PROVISIONSFREIE, hochwertig sanierte, sonnige Altbauwohnung Nähe Schönbrunn
339.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²5.296,88 €
Etage3
Baujahr1895
Privat von Alessandro Grimaldi
1120 Wien
Verkehrsanbindung:
U6 Bahnhof Meidling (Busse/ Straßenbahn/ Badner Bahn/ S-Bahnen/ Fernzüge)
U6 Niederhofstraße
U4 Meidling Hauptstraße
Lage/Infrastruktur:
„Vor der Tür“: Hofer, Billa, Spar, DM, C&A, H&M, Arcade Meidling, Apotheken und Ärzte sowie diverse Bars und Restaurants und der Meidlinger Markt.
Zu Fuß zu erreichen: Schönbrunn!
Das Schloss Schönbrunn mit den historischen Parkanlagen und dem ältesten Tierpark der Welt, zieht Touristen aus aller Welt wie ein Magnet an.
Den Luxus dort täglich ein und aus zu spazieren, einen Waldlauf zu machen oder im Sommer das Schönbrunner Bad zu genießen ist unbezahlbar und eine hohe Aufwertung des Wohngefühls in dieser Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
U6 Bahnhof Meidling (Busse/ Straßenbahn/ Badner Bahn/ S-Bahnen/ Fernzüge)
U6 Niederhofstraße
U4 Meidling Hauptstraße
Lage/Infrastruktur:
„Vor der Tür“: Hofer, Billa, Spar, DM, C&A, H&M, Arcade Meidling, Apotheken und Ärzte sowie diverse Bars und Restaurants und der Meidlinger Markt.
Zu Fuß zu erreichen: Schönbrunn!
Das Schloss Schönbrunn mit den historischen Parkanlagen und dem ältesten Tierpark der Welt, zieht Touristen aus aller Welt wie ein Magnet an.
Den Luxus dort täglich ein und aus zu spazieren, einen Waldlauf zu machen oder im Sommer das Schönbrunner Bad zu genießen ist unbezahlbar und eine hohe Aufwertung des Wohngefühls in dieser Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.296,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1895, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie: Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Freistehender Retro-Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Waschmaschine
Feinsteinzeug Bodenfliesen sowie handgefertigte spanische Wandfliesen in Badezimmer und WC
ALAPE Aufsatzwaschbecken
Walk-In Dusche mit deckenhoher Glastür und Regenschauer
GROHE ESSENCE Messing Armaturen
Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer
Doppelflügeltür zum Schlafzimmer
Fischgrät Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Gasetagen Brennwertgerät
Elektrische Leerverrohrung für Fensterbeschattung vorbereitet
Gewölbekellerabteil
Bemerkungen:
Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie: Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Freistehender Retro-Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Waschmaschine
Feinsteinzeug Bodenfliesen sowie handgefertigte spanische Wandfliesen in Badezimmer und WC
ALAPE Aufsatzwaschbecken
Walk-In Dusche mit deckenhoher Glastür und Regenschauer
GROHE ESSENCE Messing Armaturen
Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer
Doppelflügeltür zum Schlafzimmer
Fischgrät Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Gasetagen Brennwertgerät
Elektrische Leerverrohrung für Fensterbeschattung vorbereitet
Gewölbekellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Aufwendig sanierte Stilaltbau-Eckwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, direkt an der Fußgängerzone, nur wenige Gehminuten vom traditionellen Meidlinger Markt entfernt.
Raumaufteilung:
Vorzimmerbereich mit Einbauküche und Fenster zum Innenhof
Badezimmer mit großer Fensterfront und Designer-Waschbecken sowie einer Walk-in Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer
Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer (Blickrichtung Süden)
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Blickrichtung Süd-West)
Raumhöhen:
3,35 m in allen Räumen
3,10 m im Badezimmer
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Weiters wurde die Wohnung mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet um ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein britisches Lautsprecher System mit einen Heimkino AV-receiver sowie über einen versteckt platzierten 4K- Beamer für abendliche Filmerlebnisse. Dies alles kann vom Käufer gegen Aufpreis übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Raumaufteilung:
Vorzimmerbereich mit Einbauküche und Fenster zum Innenhof
Badezimmer mit großer Fensterfront und Designer-Waschbecken sowie einer Walk-in Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer
Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer (Blickrichtung Süden)
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Blickrichtung Süd-West)
Raumhöhen:
3,35 m in allen Räumen
3,10 m im Badezimmer
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Weiters wurde die Wohnung mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet um ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein britisches Lautsprecher System mit einen Heimkino AV-receiver sowie über einen versteckt platzierten 4K- Beamer für abendliche Filmerlebnisse. Dies alles kann vom Käufer gegen Aufpreis übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Alessandro Grimaldi
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