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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle Altbauwohnung mit Liftzugang und stilvollen Holzböden in Leibnitz

997
 
83 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.100 €
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Nikolaus Ausweger
8430 Leibnitz
Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete887 €
Miete674 €
Betriebskosten213 €
Heizkosten Netto110 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83,09 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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