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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuem Küchenbereich im Herzen von Leibnitz

770
 
70 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.400 €
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Nikolaus Ausweger
8430 Leibnitz
Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete678 €
Miete532 €
Betriebskosten146 €
Heizkosten Netto92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Räume unterstreichen den Altbaucharakter und verleihen den Wohnbereichen eine offene, einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich wird durch eine komplett neue Küche ergänzt, welche damit moderne Funktionalität ins Herz der Wohnung bringt. Stilvolle Holzböden schaffen in den Wohnräumen ein warmes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat anzumieten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird mittels Fernwärme effizient beheizt – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein charmantes Umfeld legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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