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Hallenflächen mit Büros in Puch zu vermieten

45.410
 
4172 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5412 Puch
Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Urstein der Gemeinde Puch bei Hallein, südlich von Salzburg. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Im direkten Umfeld befinden sich die Fachhochschule Salzburg, das Techno-Z Urstein mit Unternehmen wie Scania und Bilfinger sowie die Justizanstalt Salzburg. Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen sorgen für eine gute Nahversorgung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A10 Tauernautobahn, die S-Bahn-Haltestelle Puch-Urstein (Linie S3), mehrere Buslinien und der Salzachradweg gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit mit Auto, ÖPNV und Fahrrad.

Laufende Kosten

Miete45.410,1 €
Preis pro m²10,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto47.077,1 €
Betriebskosten1.667 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Lager
Kunststoff
Gesamtfläche 4.167,57 m²
Bürofläche 425,14 m², Nutzfläche 4.171,7 m², Lagerfläche 3.742,43 m²

Beschreibung

Das hervorragend gelegene Objekt bietet äußerste Flexibilität bei einer Lagerfläche von über 3.700 m². Die Einheit verfügt über 6 separate Zugänge. Das Objekt kann beheizt werden und verfügt über Stahlbühnen die zusätzlichen Platz schaffen.

Zur Gesamtfläche kommt noch eine Büroeinheit mit ca. 425 m² Bürofläche dazu.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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