Moderne Doppelhaushälfte in Weinitzen bei Graz

Die hochwertigen Neubau-Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse. Große Fensterfronten sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.

Jede Einheit verfügt über:

• Wohnfläche: 114 m²

• Zimmer: 4–5, flexibel nutzbar (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)

• Außenbereiche: Eigengarten und Terrasse

• Parkmöglichkeit: Überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus

• Keller/Abstellräume: zusätzlicher Stauraum

• Moderne Einbauküche (optional)

• Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

• Hochwertige Böden und Fliesen

• Großzügige Badezimmer mit Tageslicht

• Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment

• Ruhige Lage am Stadtrand mit traumhaftem Grünblick

• Perfekte Verkehrsanbindung nach Graz

• Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

• Sofort bezugsfertig

Für nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne:

Imad ALAM

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap