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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Pizzeria via a vis Schuberthpark – Ideale Lage für Ihr neues Restaurant!

2.150
 
177 m²3 Zimmer
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Kinskygasse 12, 1230 Wien
Die Immobilie in der Kinskygasse 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage im aufstrebenden Stadtteil. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Schubertpark entfernt, genießen Gäste und Betreiber Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Badner Bahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Ein Standort mit viel Potenzial!

Laufende Kosten

Miete2.150 €

Einmalige Kosten

Ablöse160.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Gastronomie
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Fliesen
Wohnfläche 177 m²
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Pizzeria mit Wohnung/Büro vis a vis Schuberthpark.

120 m² Pizzeria mit Küche + 57 m² Wohnung (1x Zimmer, 1x Kabinett, 1x Badezimmer, Vorzimmer), wird momentan als Büro und Lager verwendet.

Gastraum mit Bar für 35 - 50 Sitzplätze - Küche mit allen Geräten + 2 Pizzaöfen - 2x WC - Lager.

2017 wurde das Lokal komplett saniert - Ablöse € 160.000,--

Umsatz pro Tag ca. € 1.300,-- - € 1.500,-- inklusive Abholung und Lieferung.

Beschreibung der Änderungen und Geräteliste siehe im Anhang.

Perfekte Lage für Ihr neues Restaurant.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <925m
Universität <3.425m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <850m
Post <1.275m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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