Palais Esterhazy - Barockjuwel im Herzen Wiens
5.467 €
207 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Andrea Fiedler
1010 Wien
Durch die unmittelbar daneben liegende U3-Station "Herrengasse“ und den etwa 5 Gehminuten vom Haus entfernten U1/U3 Station "Stephansplatz" sowie die Ringlinien ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Der Graben und die Kärntnerstraße befinden sich in nächster Nähe, zum Flughafen fährt man im PKW etwa 20 Minuten, schnell erreichbar ist auch der Terminal Wien Mitte mit direkter Checkin- Möglichkeit.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3, U1
- Bus: 1A, 2A
Der Graben und die Kärntnerstraße befinden sich in nächster Nähe, zum Flughafen fährt man im PKW etwa 20 Minuten, schnell erreichbar ist auch der Terminal Wien Mitte mit direkter Checkin- Möglichkeit.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3, U1
- Bus: 1A, 2A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.467,39 €
Preis pro m²19 €
Gesamtbelastung Netto4.556,16 €
USt. Gesamtbelastung911,23 €
Miete3.931,29 €
USt. Miete786,26 €
Miete4.717,55 €
Betriebskosten624,87 €
USt. Betriebskosten124,97 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Büro
2. Etage
Bürofläche 206,91 m²
Nutzfläche 206,91 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Kühlung
• Parkettboden
• Teeküche
- getrennte WC Einheiten
• Parkettboden
• Teeküche
- getrennte WC Einheiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C
Beschreibung
Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage direkt an der U3 Station "Herrengasse", als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss dieser höchst repräsentativen Liegenschaft direkt in einer der Top-Lagen Wiens.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche hochwertige Shops in den belebten Einkaufsstraßen und abwechslungsreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Aber auch die Nahversorgung kommt durch die Lage unmittelbar am Kohlmarkt und am Graben nicht zu kurz.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss dieser höchst repräsentativen Liegenschaft direkt in einer der Top-Lagen Wiens.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche hochwertige Shops in den belebten Einkaufsstraßen und abwechslungsreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Aber auch die Nahversorgung kommt durch die Lage unmittelbar am Kohlmarkt und am Graben nicht zu kurz.
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