Exklusive Altbau-Büroflächen in Toplage
3.834 €
136 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Magdalena Pesic, BSc
1010 Wien
Perfekte Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Graben, Kohlmarkt und Stephansdom, sowie optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Prestige und Funktionalität legen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.833,89 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto3.194,91 €
USt. Gesamtbelastung638,98 €
Miete2.711 €
USt. Miete542,2 €
Miete3.253,2 €
Betriebskosten483,91 €
USt. Betriebskosten96,78 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 6 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Büro
Saniert, Erdgeschoss
Bürofläche 135,55 m²
Nutzfläche 135,55 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Parkettboden
• Glastüren
• Küche
• Öffenbare Fenster
- Lift
• Glastüren
• Küche
• Öffenbare Fenster
- Lift
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Im Herzen von Wien befindet sich ein repräsentatives Bürogebäude mit historischem Charme. Der stilvolle Altbau wurde umfassend saniert und verbindet klassischen Wiener Flair mit modernstem Komfort. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten höchste Flexibilität für individuelle Bürogestaltungen.
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