- Parkplatz
Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling
15,9 €/m²
571 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
1120 Wien
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Laufende Kosten
Preis pro m²15,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab 03 / 2025
Büro
Baujahr 2014, Neuwertig, 3. Etage
Bürofläche 571,16 m²
Nutzfläche 571,16 m²
Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Attraktive Architektur
• Hochwertige Fassade
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Dachterrassen
• Elektronische Zutrittskontrolle
• Raumlayout gemäß Grundrissplan
• Doppelböden, abgehängte Decken
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Temperatur raumweise steuerbar
• 2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
• 6 facher Luftwechsel im Meeting Raum
Sonderausstattung:
• Teeküche ausgestattet
• Separates Badezimmer mit Dusche und WC
• teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
• Büromöbel nicht inkludiert
- EDV Verkabelung Cat 6
• Hochwertige Fassade
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Dachterrassen
• Elektronische Zutrittskontrolle
• Raumlayout gemäß Grundrissplan
• Doppelböden, abgehängte Decken
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Temperatur raumweise steuerbar
• 2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
• 6 facher Luftwechsel im Meeting Raum
Sonderausstattung:
• Teeküche ausgestattet
• Separates Badezimmer mit Dusche und WC
• teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
• Büromöbel nicht inkludiert
- EDV Verkabelung Cat 6
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37.97 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A –- K) errichtet. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
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