- Parkplatz
my hive Vienna Twin Towers
9.433 €
395 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1100 Wien
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.
Mit dem Auto:
• City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
• Flughafen-Nähe: 20 Minuten
• Ausgezeichnete Autobahnanbindung
• Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
• Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
• Taxi-Standplatz vor der Tür
• E-Car Ladestationen vor Ort
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
• kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
• Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den
• U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur
• Schnellbahn Wien-Meidling
• Straßenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
• Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App
Mit dem Rad:
• E-Bike Ladestationen vor Ort
- Kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter
Mit dem Auto:
• City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
• Flughafen-Nähe: 20 Minuten
• Ausgezeichnete Autobahnanbindung
• Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
• Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
• Taxi-Standplatz vor der Tür
• E-Car Ladestationen vor Ort
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
• kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
• Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den
• U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur
• Schnellbahn Wien-Meidling
• Straßenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
• Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App
Mit dem Rad:
• E-Bike Ladestationen vor Ort
- Kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.432,6 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto7.860,5 €
USt. Gesamtbelastung1.572,1 €
Miete5.530 €
USt. Miete1.106 €
Miete6.636 €
Betriebskosten2.330,5 €
USt. Betriebskosten466,1 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
2. Etage
Bürofläche 395 m²
Nutzfläche 395 m²
2000 Tiefgaragenplätze
2000 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Welcome Desk
• Highspeed Lift
• Doppelboden
• Kühlung (Decke)
• mechanische Be- und Entlüftung
• hauseigene Tiefgarage (Car Sharing, e-Ladestation)
- Fahrradraum mit Dusche
• Highspeed Lift
• Doppelboden
• Kühlung (Decke)
• mechanische Be- und Entlüftung
• hauseigene Tiefgarage (Car Sharing, e-Ladestation)
- Fahrradraum mit Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.58 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.
Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge.
Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Dies zeichnet die myhive Lounge aus:
• Gemütliche Sitzmöbel
• Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
• Ruheraum
• Café Station und ein Snack Corner
• Mehrzweck - Games Room
Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:
• Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés
• Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio
• Kleiderreinigungsservice
• Conference Center
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
• Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
• Fitnessstudio im Haus
• Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich
• Zwei Kindergärten
• Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
• Golfplatz
- Cineplexx Wienerberg
Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge.
Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Dies zeichnet die myhive Lounge aus:
• Gemütliche Sitzmöbel
• Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
• Ruheraum
• Café Station und ein Snack Corner
• Mehrzweck - Games Room
Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:
• Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés
• Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio
• Kleiderreinigungsservice
• Conference Center
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
• Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
• Fitnessstudio im Haus
• Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich
• Zwei Kindergärten
• Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
• Golfplatz
- Cineplexx Wienerberg
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