Altbaubüro Nähe Stephansplatz
5.246 €
218 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Magdalena Pesic, BSc
1010 Wien
Das zentral gelegene Büro befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Gebäude mit repräsentativem Eingang, parallel zur Kärntner Straße auf Höhe Kaufhaus Steffl.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
• Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
• Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
• Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
• Mitten im Stadtzentrum
• Seilerstätten Garage
- 1 Minute zur Kärntner Straße
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
• Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
• Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
• Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
• Mitten im Stadtzentrum
• Seilerstätten Garage
- 1 Minute zur Kärntner Straße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.246,32 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto4.371,93 €
USt. Gesamtbelastung874,39 €
Miete3.926,88 €
USt. Miete785,38 €
Miete4.712,26 €
Betriebskosten445,05 €
USt. Betriebskosten89,01 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 218,16 m²
Nutzfläche 218,16 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Parkettboden
• repräsentative Lage
• Teeküche
• Gasetagenheizung
- verflieste Sanitärräumlichkeiten
• repräsentative Lage
• Teeküche
• Gasetagenheizung
- verflieste Sanitärräumlichkeiten
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
174.72 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Dieses verfügbare Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom und besticht durch seine perfekte Lage im Herzen Wiens.
Es erstreckt sich über ca. 218 m² und verfügt über lichtdurchflutete Räume durch seine großzügigen Fenster. Beheizt wird es mittels Gasetagenheizung und es wurde Parkettboden verlegt.
Es erstreckt sich über ca. 218 m² und verfügt über lichtdurchflutete Räume durch seine großzügigen Fenster. Beheizt wird es mittels Gasetagenheizung und es wurde Parkettboden verlegt.
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