- Parkplatz
Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt
31.800 €
155 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, BA
1010 Wien
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich inmitten der berühmten Wallnerstraße, in direkter Nähe von Kohlmarkt und Graben und ist somit Teil der berühmten und gefragten Wiener Innenstadt. Zudem befindet sich direkt vor der Geschäftsfläche die U-Bahn Linie U3 - Herrengasse. Bekannte Einzelhändler in der Wallnerstraße sind u.a.: Polestar, Dolce & Gabana, Tiffany & Co., Vapiano, etc.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
• Straßenbahn: D, 1, 2, 71
Individualverkehr:
• Garage Am Hof
• Garage Freyung
Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
• Straßenbahn: D, 1, 2, 71
Individualverkehr:
• Garage Am Hof
• Garage Freyung
Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Laufende Kosten
Miete31.800 €
Preis pro m²170,97 €
Gesamtbelastung Netto26.500 €
USt. Gesamtbelastung5.300 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 15 Jahre
Einzelhandel
Nutzfläche 155,01 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
• Übergabezustand: Edelrohbau
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an.
Das Geschäftslokal Top 02A hat eine Größe von ca. 155,01 m² und besteht aus zwei großen Verkaufsräumen, sowie einem Lager, einer Teeküche und einem WC. Dieses Geschäftslokal hat vier große Schaufenster und ein barrierefreies Glasportal.
Weitere Facts:
• Kaution: 3-6 BMM (bonitätisabhängig)
• Indexierung: 100% gemäß VPI
- Betriebskosten werden nachgereicht
Das Geschäftslokal Top 02A hat eine Größe von ca. 155,01 m² und besteht aus zwei großen Verkaufsräumen, sowie einem Lager, einer Teeküche und einem WC. Dieses Geschäftslokal hat vier große Schaufenster und ein barrierefreies Glasportal.
Weitere Facts:
• Kaution: 3-6 BMM (bonitätisabhängig)
• Indexierung: 100% gemäß VPI
- Betriebskosten werden nachgereicht
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