- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Produktionsfläche in zentraler Lage in Wien
8,5 €/m²
1500 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Franz Grill Straße 1, 1030 Wien
Zentrale, gut angebunden Lage in der Franz Grill Straße beim Arsenal.
Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 18, D
Landstraßer Gürtel, direkt an der Auffahrt A23
Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 18, D
Landstraßer Gürtel, direkt an der Auffahrt A23
Laufende Kosten
Preis pro m²8,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Lager
Gesamtfläche 1.500 m²
Nutzfläche 1.500 m², Teilbar ab 350 m²
Ausstattung
Kran
Halle EG - EG 362,88 m2
Deckenhöhe teils > 10 Meter
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug
1.OG -Büro: 192,48 m²
EG: 80,59 m² - Gaslager, Zugang zum Lastenaufzug, Lager
4. OG: 1.243,68 m² + 51,97 m² Terrasse, Deckentraglast mind. 1,5 Tonnen/m² teils deutlich höher
Auf dieser Fläche wurden Schweißtechniker ausgebildet, es gibt eine entsprechend dimensionierte Lüftungsanlage.
Zugang über Treppenhaus, 2 Personenlifte und einen Schwerlastlift, Nennlast 4,3 Tonnen (Endet unten in der Halle EG), geeignet für Werkstücke bis 6 Meter Länge
Deckenhöhe teils > 10 Meter
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug
1.OG -Büro: 192,48 m²
EG: 80,59 m² - Gaslager, Zugang zum Lastenaufzug, Lager
4. OG: 1.243,68 m² + 51,97 m² Terrasse, Deckentraglast mind. 1,5 Tonnen/m² teils deutlich höher
Auf dieser Fläche wurden Schweißtechniker ausgebildet, es gibt eine entsprechend dimensionierte Lüftungsanlage.
Zugang über Treppenhaus, 2 Personenlifte und einen Schwerlastlift, Nennlast 4,3 Tonnen (Endet unten in der Halle EG), geeignet für Werkstücke bis 6 Meter Länge
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63.89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Produktionsfläche in zentraler Lage Nähe Arsenal und Hauptbahnhof.
Miete Produktion: EUR 11,5/m²
Miete Lager: EUR 8,50
Miete Büro: EUR 10,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 90/Stellplatz
BK Büro: EUR 2,80/m² inkl. Heizung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Produktion: EUR 11,5/m²
Miete Lager: EUR 8,50
Miete Büro: EUR 10,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 90/Stellplatz
BK Büro: EUR 2,80/m² inkl. Heizung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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