Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Maisonette
Balkon

Familienhit: Maisonettewohnung mit Balkon

1.235 €

107 m²4 ZimmerBalkon 5 m²

Finanzierungsbeitrag17.033 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz

Vereinsgasse 2a, 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnhausanlage liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Sie befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Ebenfalls hervorzugeben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Buslinien die schnelle Verbindungen nach Wien und die umliegenden Gemeinden bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.235 €

Preis pro m²11,52 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag17.033 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025

unbefristet

Maisonette

Baujahr 2000, Massivbauweise, Erdgeschoss

Wohnfläche 107,2 m²

1 Balkon 5,42 m² südostseitig

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.09

Beschreibung

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt.

Die Wohnung in der Vereinsgasse 2a liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschoße mit Balkon und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.525m
Universität <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <450m
Post <475m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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