Bungalow in guter Lage

Dieser Bungalow in Pöchlarn wurde 1987 erbaut und bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die malerische Landschaft Niederösterreichs zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Hier genießen Sie alles, was das Leben lebenswert macht!

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird teilmöbliert übergeben. Es bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 122 m², sondern auch die perfekte Kombination aus Wohnen und ländlichem Flair.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles, bietet es Ihnen genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Raumaufteilung:

• Diele
• Garderobe
• Küche
• 6 Zimmer
• Bad
• WC
• überdachte Terrasse

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Garage sowie das Carport, die Ihnen nicht nur genügend Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum. So haben Sie immer den Platz, den Sie benötigen, sei es für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

Um weiteren Wohnraum zu schaffen besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.

Das großzügige Grundstück (870 m²) ist vollkommen eingefriedet und bietet einen perfekten Sichtschutz.

Die Lage in Pöchlarn ist ein weiterer Pluspunkt. Eingebettet in eine ruhige und freundliche Gegend, sind Sie dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In der Nähe finden Sie Ärzte, Kindergarten und Schule, was besonders für Familien von großer Bedeutung ist. Die gute Verkehrsanbindung durch Zugverbindungen sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen müssen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap