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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Mietwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in optimaler Lage von Gleisdorf ...!

1.092
 
70 m²3 ZimmerGartenTerrasse 18 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.500 €
immoks immobilienFrau Christina Raminger
8200 Gleisdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.092,25 €
Preis pro m²15,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto987,87 €
USt. Gesamtbelastung104,38 €
Gesamtmiete1.025,18 €
Gesamtmiete Netto931,98 €
USt. Gesamtmiete93,2 €
Miete801,08 €
USt. Miete80,11 €
Betriebskosten130,9 €
USt. Betriebskosten13,09 €
Heizkosten Netto55,89 €
USt. Heizkosten11,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,86 m²
Gartenfläche 28,18 m²
Terrassenfläche 17,59 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Gleisdorf, im Herzen der Steiermark!

Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von knapp 70 m² und 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, sowie Wohn- Essbereich) ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre suchen. Die hochwertige Ausstattung, Parkettböden und eine Fußbodenheizung, sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Die offene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen, entspannen oder mit Ihren Liebsten grillen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Freiparkplatz (Carport kann auf Wunsch gesondert angemietet werden), die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Gleisdorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in Gleisdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
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