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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung Neubau inkl Küche und Kellerabteil / ZAC4 T08

1.000
 
62 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Haring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Zachgasse 4, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999,99 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto909,08 €
USt. Gesamtbelastung90,91 €
Miete792,39 €
USt. Miete79,24 €
Betriebskosten116,69 €
USt. Betriebskosten11,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Projektiert, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,19 m²
Gesamtfläche 68,68 m², Nutzfläche 62,19 m²
1 Loggia 6,49 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,83 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35.92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A

Beschreibung

Zachgasse 4 - Mietwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

2- und 3-Zimmer-Wohnungen stehen im Mietwohnprojekt Zachgasse 4 mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon zur Verfügung. Das Projekt in der Zachgasse 4 in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant.

Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 (Station Aspernstraße) erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel, Straßenbahnlinie 25 befindet sich ebenfalls in Gehweite. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Küche, Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.575m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.225m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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