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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Schönes Anleger-Objekt mit nicht parifizierten aber 2 zugeordneten Wohnungen und TG-Plätzen Wilten

359.000
 
84 m²BalkonGartenTerrasse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
6020 Innsbruck
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Innsbruck, der Landeshauptstadt des eindrucksvollen Bundeslandes Tirol. Innsbruck ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von der majestätischen Bergwelt der Alpen, was der Stadt einen einzigartigen Charakter verleiht. Diese urban geprägte Gegend bietet eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur.

Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz – Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind leicht erreichbar und tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Darüber hinaus lockt Innsbruck mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Das beeindruckende Bergpanorama lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern ein, die nur eine kurze Anfahrt entfernt sind.

Insgesamt verbindet diese Lage die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit dem Charme der Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Renditeobjekte macht. Die Synergie von Natur, Kultur und städtischem Komfort macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²7.658,99 €
Provision zzgl. 20% USt.: € 16.338

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1997, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83,7 m²
3 Balkone
Garten, Terrasse
Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C

Beschreibung

Interessantes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Innsbruck-Wilten.

Es ist noch nicht parifiziert, aber 2 kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrassen und 2 Tiefgaragen-Staplerplätze sind zugeordnet, dzt. befristet vermietet.

Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd+Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Unter-Oberschrank) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.

Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, großer Garten, Müllhäuschen.

Preis auf Anfrage!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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