PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SEHR SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SEHR SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF!

Das Objekt befindet sich in Wien 14.,Samhaberplatz 3, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Halbstock und ist auf den Innenhoflage sowie den Samhaberplatz ausgerichtet und verfügt über 3 Zimmer. Die ruhige Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und gepflegt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fassade und das Dach wurden 2016 thermisch saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// gut vermietbar (angemessener Mietzins)
// direkte U-Bahnnähe (U4)
// ca. 63,52 m² Wohnfläche
// Halbstock (=EG)
// teilweise Innenhoflage 
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// separate Küche mit Einbauküche und Geräte
// 2 Schlafzimmer 
// Tageslichtbad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Keller
Ein Kellerabteil (ca. 9,70 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. 

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung & Warmwasser
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <500m
Universität <1.675m
Höhere Schule <4.275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <325m
Post <1.350m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <250m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap