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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Sonnige, ruhige Dachterrassenwohnung Nähe Südbahnhofmarkt, 78 m² WNFL, 3 Zimmer, Küche gegen Ablöse, Parkplatz optional!

1.306
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3920 Euro
donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Grünauerstraße 18, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.305,81 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.187,1 €
USt. Gesamtbelastung118,71 €
Miete983,78 €
Betriebskosten203,32 €
USt. Betriebskosten20,33 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3920 Euro

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1. November 2025
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 77,44 m²
Terrassenfläche 20 m²
Terrasse
3 Zimmer
WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sonnige, ruhige Dachterrassenwohnung nahe dem Südbahnhofmarkt. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei erreichbar. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche, von dem aus zwei weitläufige Dachterrassen zugänglich sind. Die Küche kann auf Wunsch günstig vom Vormieter übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Den Bewohnern steht außerdem ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit natürlichem Baumschatten zur Verfügung. Ein Freiparkplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Beste Infrastruktur!

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