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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse & Tiefgarage in Götzis
350.000 €
63 m²2,5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.582,14 €
Etage4
Baujahr1978
PrivatVincent Graf
Sankt Ulrich Straße 34, 6840 Götzis
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.582,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 62,7 m²
1 Balkon 41 m²
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Sankt-Ulrich-Straße 34 in Götzis bietet Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht, Ruhe und spektakulärem Ausblick.
Die ca. 61 m Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie WC sorgen für praktischen Wohnkomfort.
Das absolute Highlight ist die 42 m große, südseitige Dachterrasse sonnig und mit Panoramablick über Götzis und die umliegende Bergwelt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Alltag ins Freie verlagern.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil mit knapp 8m sowie die komfortable Erreichbarkeit per Lift bis ins 4. Obergeschoss.
Die Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1978, ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Der Reparaturfonds ist solide ausgestattet, sodass keine größeren Sanierungen zu erwarten sind.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Götzis mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Natur und beste Anbindung ins Rheintal, nach Feldkirch oder Dornbirn.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als wertbeständige Kapitalanlage eine seltene Gelegenheit mit einer Terrasse, die ihresgleichen sucht.
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