Ein Haus, das nicht nur Fläche schafft, sondern Atmosphäre.

Top 08 - Architektur. Atmosphäre. Anspruch.

Ein Haus, das nicht nur Fläche schafft, sondern Atmosphäre.
Mit MyEders Dorfkern entsteht ein Projekt, das Architektur, Natur und Lebensqualität in Balance bringt.
Top 08 ist eine Doppelhaushälfte für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen möchten.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche und mit rund 90 m² Privatgarten eröffnet sich ein Zuhause, das durch klare Linien, natürliche Materialien und großzügige Verglasungen geprägt ist.
Eine Terrasse, zwei Balkone, drei Stellplätze direkt vor dem Haus und ein vollwertiger Keller runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss verschmilzt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Garten und Terrasse, fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, Rückzug und Gemeinschaft.

Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich, die Räume passen sich flexibel den Bedürfnissen Ihrer Familie an.

Im Untergeschoss steht ein großer Kellerraum samt Schrankraum zur Verfügung, perfekt als Lagerfläche, Fitnessbereich oder kreativer Arbeitsraum.

• Rund 90 m² Privatgarten
• Zwei Balkone für Licht, Ausblick und Sonnenstunden
• Drei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optional
• Ca. 28 m² Keller inkl. Schrankraum, vielseitig nutzbar
• ️ Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterfronten
• ️ Nachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise
• ‍ ‍ ‍ Ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Qualität und Beständigkeit

Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich!

Hier entstehen vier exklusive Häuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt.

Ein Projekt, das mehr ist als Wohnraum: Es ist ein Versprechen für Beständigkeit, Stil und ein Zuhause mit Charakter.

Nur noch 4 Häuser verfügbar, sichern Sie sich ein Zuhause, das mehr bietet als Quadratmeter: Substanz, Stil und ein Gefühl von Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap