Familienhaus mit Wohnbauförderungscheck

Moderne Familienidylle, Top 05 im MyEders Dorfkern 2.0

Ein modernes Zuhause, das Raum, Licht und Natur miteinander verbindet.
Top 05 überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Zukunftsfähigkeit legen.

Über drei Ebenen erstrecken sich ca. 135 m² Wohnnutzfläche sowie rund 150 m² Außenflächen. Dazu gehören eine sonnige Terrasse, ein Balkon und ein privater Garten mit 109 m².

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, ideal für Familienfeste, Grillabende oder einfach für Momente der Ruhe. Weitere Räume ermöglichen flexible Nutzung, ob als Home-Office, Bibliothek oder Spielzimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon. Hier entstehen Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder kreative Ideen.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladendes Foyer, ein großzügiger Technik- und Kellerraum sowie ein praktischer Schrankraum. Die Carports befinden sich direkt am Haus und sorgen für komfortablen, wettergeschützten Zugang.

• Großer Privatgarten mit 109 m²
• Großzügige Verglasungen für helle, offene Räume
• ️ Flexible Räume für Home-Office, Spiel oder Hobby
• Eigene Carports inklusive, weitere Parkplätze optional
• ️ Wärmepumpe & Fußbodenheizung – effizient und nachhaltig
• ️ Hochwertige Planung mit klar strukturierter Raumaufteilung

Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich!

Das Projekt MyEders Dorfkern 2.0 liegt eingebettet in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Lebensqualität suchen.

Mit ökologischen Materialien, langlebiger Fassade und höchster Energieeffizienz entstehen hier Wohnräume, die Generationen überdauern.

Jeder Balkon öffnet sich ins Panorama, eine Aussicht, die nicht geplant, sondern gewachsen ist.

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause mit Garten!

Nur noch 4 Einheiten verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap