Schöne, repräsentative Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten in bester Innenstadtlage - Nähe Stephansplatz (!)

Zur Vermietung kommt ein schönes, repräsentatives Büro- oder Kanzleiobjekt im Herzen von Wien in fußläufiger Nähe zum Stephansplatz.

Das gegenständliche Mietobjekt liegt in einem gepflegten Altwiener Zinshaus in der Schulerstraße im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Aufgrund der Lage verfügt das ansprechende Mietobjekt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich.

Das gut geschnittene Objekt gliedert sich wie folgt:

• Vorraum mit Empfangsbereich
• Zimmer klein
• Zimmer klein
• Zimmer groß
• Zimmer groß
• Zimmer groß mit offenen Kamin
• WC
• Teeküche mit Dusche

Die Kanzlei ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das repräsentative Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses ansprechende Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap