Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Ausblick. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Für Ihr Auto stehen Parkplätze rund um die Wohnanlage zur Verfügung, eine Garage kann bei der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Dürnauer Straße, Vöcklabruck – in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Verkehr.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 79 m²

• Balkon: ca. 5 m²

• 3 Zimmer, Küche, Bad, WC getrennt, Abstellraum

• Parkmöglichkeiten inklusive

• Beziehbar: ab 01.10.2025

• Mietdauer: 3 Jahre

• Gesamtmiete: € 840,– (inkl. BK und HK)

Kaution: € 2.520,– | Ablöse Küche: € 200,– (für die vorhandenen Geräte)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung genießen möchten.

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap