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Traumhaftes Grundstück am Grazer Kehlberg mit herrlicher Aussicht auf die Stadt
685.000 €
1586 m²
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8054 Graz
Herrliche Aussicht auf Graz , Ganztagssonne
Sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Banken, Apotheke, Post, Fleischerei, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. befinden sich in der Nähe
Sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Banken, Apotheke, Post, Fleischerei, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. befinden sich in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²431,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.586 m²
Grundstücksfläche 1.586 m²
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Nahezu rechteckiges Grundstück , umgeben von Einfamilienhäusern
In Verbindung mit guter Infrastruktur und dem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind in der Straße.
In Verbindung mit guter Infrastruktur und dem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind in der Straße.
Beschreibung
Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad,
dem Schloß St. Martin und Natur pur.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut über die Salfeldstraße.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586 m² wovon ca. 949 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad,
dem Schloß St. Martin und Natur pur.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut über die Salfeldstraße.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586 m² wovon ca. 949 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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